Zamieszkiwanie na terenie gminy Wieliszew, chęć partycypacji w kosztach budowy mieszkania, nieposiadanie żadnego innego lokum, zamieszkiwanie w obecnych zasobach mieszkaniowych tej gminy, posiadanie przynajmniej jednego dziecka, obecność w rodzinie małoletniej osoby niepełnosprawnej oraz osób wykonujących zawody medyków, nauczycieli lub wykładowców akademickich, status repatrianta oraz osoby opuszczającej pieczę zastępczą, czy też domy dziecka – takie elementy będą dodatkowo punktowane przy przydziale aż przeszło 400 mieszkań na wynajem mających powstać w 11 nowych blokach zbudowanych na 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie.
Kryteria przydziału mieszkań na wynajem przy Kościelnej w Wieliszewie
22 czerwca 2023 r. wieliszewski samorząd podjął uchwałę, w której określił m. in. zasady pierwszeństwa przy przydziale aż przeszło 400 mieszkań na wynajem mających powstać w 11 blokach na 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. – Zamieszkiwanie na terenie gminy Wieliszew, chęć partycypacji w kosztach budowy mieszkania, nieposiadanie żadnego innego lokum, zamieszkiwanie w obecnych zasobach mieszkaniowych tej gminy, posiadanie przynajmniej jednego dziecka, obecność w rodzinie małoletniej osoby niepełnosprawnej oraz osób wykonujących zawody medyków, nauczycieli lub wykładowców akademickich, status repatrianta oraz osoby opuszczającej pieczę zastępczą, czy też domy dziecka – to najważniejsze z nich. Poniżej przedstawiono szczegółowe kryteria obowiązujące przy przydziale tych tzw. tanich mieszkań na wynajem wraz z liczbą możliwych punktów do zdobycia za ich spełnienie.
Co to jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa?
Na początku 2022 r. rząd uruchomił program, w ramach którego wspiera finansowo samorządy w zakładaniu spółek nazywanych Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową, tzw. SIM-ów. Celem spółek jest budowa mieszkań niskoczynszowych do długoletniego wynajmu z możliwością dojścia do ich własności. Program kierowany jest do mniej zamożnych Polaków tj. do takich osób, których zarobki uniemożliwiają im z jednej strony przydział mieszkania komunalnego, a z drugiej strony otrzymanie kredytu hipotecznego. Z kalkulacji twórców tego programu wynika, że najemca mieszkania wybudowanego przez SIM na start będzie płacił około 20 tys. zł, w kolejnych latach czynsz za takie mieszkanie będzie go kosztował w granicach 600-700 zł miesięcznie, po kilku następnych latach będzie natomiast miał możliwość wykupienia go na własność za kwotę kolejnych około 20 tys. zł. Jedną z takich spółek utworzyły m. in. samorządy gmin Wieliszew i Serock.
Dla rodzin o średnich dochodach
Nowe osiedle w Wieliszewie zrealizuje Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum z siedzibą przy Alei Solidarności 70 w Wieliszewie. – Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta skierowana do rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku – dowiadujemy się z uzasadnienia uchwały w sprawie szczegółowych kryteriów przydziału lokali mieszkalnych powstałych w przyszłości w ramach tej inwestycji.
Trzeba będzie zapłacić kaucję
W przedmiotowej uchwale zawarto też zapis, że trzeba będzie uiścić kaucję z tytułu najmu takiego mieszkania. Jej dokładnej wysokości jeszcze nie ustalono – ta ma być dopiero znana po wybudowaniu tych mieszkań. – Wysokość obowiązującej kaucji zabezpieczającej umowę najmu stanowi 12-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu – dowiadujemy się z uchwalonych przepisów.
W sprawie budowy 11 bloków z mieszkaniami na wynajem przy ulicy Kościelnej w Wieliszewie w urzędzie trwa obecnie postępowanie środowiskowe. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości.
