Rada Miasta w tym tygodniu nie podejmie uchwały w sprawie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla ścisłego centrum miasta. Projekt dokumentu w tej sprawie wycofano z porządku obrad zaplanowanej na środę, 28 sierpnia 2024 r sesji. Okazuje się, że trzeba lepiej uzgodnić obsługę komunikacyjną galerii handlowej, która jest planowana na tyłach galerii Gondola i Błękitnego Centrum.
Władze Legionowa wycofały z porządku obrad miejskiej sesji zaplanowanej na środę, 28 sierpnia 2024 r. projekt uchwały w sprawie uchwalenia nowego mpzp dla przeszło 22 hektarów położonych w ścisłym centrum Legionowa. Chodzi o w większości już zagospodarowane tereny odgraniczone ulicami generała Józefa Sowińskiego, Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jagiellońską, Juliusza Słowackiego i drogą krajową nr 61 (DK nr 61).
Z ich wyjaśnień wynika, że reformy przestrzenne dla tej okolicy trzeba lepiej przemyśleć i przede wszystkim lepiej uzgodnić obsługę komunikacyjną 4-piętrowej galerii handlowej z mieszkaniami, która ma powstać na tyłach 2 innych galerii, Gondoli i Błękitnego Centrum. Aktualnie zapisane w projekcie tego dokumentu rozwiązania przewidują bowiem wjazdy i wyjazdy na teren planowanego centrum handlowego wyłącznie z ulicy Juliusza Słowackiego. Docelowym rozwiązaniem ma być umożliwienie tej komunikacji, także od strony ulicy Jagiellońskiej. Nie wiadomo jednak, czy pod względem formalno-prawnym będzie to możliwe. Trzeba bowiem poczynić odpowiednie uzgodnienia z zarządcą tej drogi, którym w przypadku ulicy Jagiellońskiej jest Starostwo Powiatowe w Legionowie.
Aktualnie zaprojektowane przepisy dopuszczają wjazd z ulicy Jagiellońskiej tylko na jedną nieruchomość położoną bezpośrednio na tyłach Błękitnego Centrum. Nowa galeria handlowa z mieszkaniami ma natomiast powstać na położonych za tą nieruchomością działkach.
O rozwiązaniach przestrzennych dla ścisłego centrum Legionowa ujętych w projekcie nowego mpzp informowaliśmy w przeszłości wielokrotnie, m. in. w tej wiadomości.
Jeszcze nie wiadomo, kiedy nowy mpzp dla ścisłego centrum Legionowa zostanie uchwalony. Po dokonaniu w projektowanych zapisach oczekiwanych zmian, jeszcze raz trzeba będzie udostępnić ten dokument opinii publicznej, aby obywatele mieli możliwość wniesienia swoich uwag do zaprojektowanych rozwiązań. Jest to procedura bardzo czasochłonna.
Czasochłonna procedura
Procedurę związaną z uchwaleniem nowego mpzp dla przeszło 22 hektarów położonych w ścisłym centrum Legionowa wszczęto w sierpniu 2019 r. Projekt tego dokumentu był 2-krotnie udostępniany do publicznego wglądu, a zainteresowane strony 2-krotnie mogły wnosić uwagi do zawartych w tym dokumencie zapisów. Łącznie wpłynęło blisko 100 uwag. Wszystkie rozpatrywał poprzedni prezydent Legionowa, Roman Smogorzewski. Większość z nich odrzucił.
Do sprawy będziemy wracać.
