Jest już decyzja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie Biedronki w Jabłonnie. To już kolejny urząd, który zajmuje się konfliktem między gminą a starostwem. Tym razem jednak przyznaje rację starostwu.
Przyczyną konfliktu pomiędzy Gminą Jabłonna i Starostwem Powiatowym stało się pozwolenie na budowę, które zostało wydane przez starostwo, jak twierdzi gmina, niezgodnie z warunkami zabudowy, które wcześniej ustaliła. Według relacji wójt Olgi Muniak warunki te zostały wydane z myślą o zupełnie innej inwestycji, jednak Spółka Kollodium odstąpiła ten teren na rzecz Spółki JERONIMO MARTINS POLSKA SA. W wyniku złożonej przez gminę skargi Wojewoda Mazowiecki przyznał rację Gminie Jabłonna. Uznał za rażące naruszenie prawa pozwolenie na wykonanie wjazdu z ulicy Modlińskiej, podczas gdy w warunkach zabudowy gmina ustaliła wjazdy z gminnej ulicy Parkowej. Jako główny błąd wymieniana jest również zmiana szerokości elewacji o ok. 30 metrów.
Wątpliwości
9 maja Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego uchylił zaskarżoną decyzję Wojewody Mazowieckiego i odmówił stwierdzenia nieważności decyzji starosty czyli pozwolenia na budowę dla budynku biurowo-usługowo-handlowego z miejscami parkingowymi z sierpnia 2012 roku. W uzasadnieniu decyzji GINB argumentuje, że gmina nie sprecyzowała, co rozumie pod pojęciem „elewacja frontowa”, która miała znaleźć się od strony frontu działki, a tej definicji nie zawierają również przepisy prawa. Dopuszcza więc możliwość, że główne wejście do budynku znajduje się od strony Modlińskiej, a wjazd dla klientów i dostaw od strony ul. Parkowej. GINB argumentował też, że lokalizacja głównego wejścia wynika z projektu budowlanego. Gmina w warunkach zabudowy wskazała, że dojazd do inwestycji ma być drogą gminną czyli Parkową. Według GINB z powodu braku jednoznacznego stwierdzenia gdzie powinna znajdować się elewacja frontowa i wątpliwości interpretacyjnych, brak jest podstaw do stwierdzenia, że decyzja starosty nie jest zgodna z decyzją wójta.
Będzie odwołanie?
Zarówno czytelnik jak i sami urzędnicy już się gubią, jeśli chodzi o przyznanie racji którejkolwiek ze stron, zwłaszcza że przepisy budowlane określają, co należy rozumieć przez front działki lub w jaki sposób ustala się szerokość elewacji frontowej. – Stroną w sprawie, która może zaskarżyć decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego jest wójt gminy Jabłonna – mówi Koordynator Oddziału Prasowego Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego Katarzyna Jakowicka. Czy wobec takiej decyzji gmina zdecyduje się na złożenie odwołania? – Potwierdzam, że do Urzędu Gminy Jabłonna wpłynęła decyzja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, uchylająca zaskarżoną decyzję Wojewody Mazowieckiego – informował rzecznik UG Jabłonna Michał Smoliński. – Obecnie analizujemy jej treść. Stronom przysługuje w terminie 30 dni od daty doręczenia możliwość zaskarżenia decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego za pośrednictwem GINB w Warszawie. Jeżeli gmina złoży odwołanie, prawdopodobnie budowa będzie wstrzymana jeszcze przez kilka miesięcy, jeśli odstąpi od tej możliwości, najprawdopodobniej za miesiąc wykonawca powróci na budowę.
Iwona Wymazał
