Do legionowskiego magistratu wpłynął wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej na mocy tzw. specustawy deweloperskiej. Autorem wniosku jest nowy deweloper, ale dokument dotyczy tej samej inwestycji, na której realizację zgodził się legionowski samorząd jeszcze w marcu 2020r. Mowa o osiedlu mieszkaniowym w miejscu obecnego składu opału przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Legionowie.
Firma ARIA WRC Development z Legionowa w oparciu o specustawę deweloperską z 2018r. chce w miejscu obecnego składu opału przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Legionowie zbudować osiedle składające się z 7 bloków. Wniosek w tej sprawie wpłynął do Urzędu Miasta w Legionowie w zeszły piątek (22 stycznia). Właścicielem przeszło 2,2 hektarowego obszaru wzdłuż torów kolejowych i ulicy Tadeusza Kościuszki, między ulicami Zygmunta Krasińskiego i Kazimierza Wielkiego w Legionowie obecnie jest Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska w Jabłonnie. Przedstawiciele firmy Aria twierdzą, że tego terenu jeszcze nie kupili. – Analizujemy wiele projektów. W przypadku Legionowa zbieramy informacje, występujemy o dokumenty formalno-prawne. Dopiero po ich zebraniu, będziemy mieć pełny obraz ewentualnej inwestycji. Wówczas podejmiemy decyzje dotyczące chęci zakupu gruntu – poinformował redakcję Gazety Powiatowej Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy spółki ARIA WRC Development.
Pozytywna decyzja środowiskowa dla firmy Aria WRC Development
W ostatnim kwartale 2020r. ARIA WRC Development – także nie jako właściciel przedmiotowego terenu – wystąpiła do legionowskiego magistratu o decyzję środowiskową dla tego przedsięwzięcia mieszkaniowego. W połowie grudnia 2020r. magistrat przychyli się do tego wniosku i orzekł, że planowana inwestycja nie wymaga dodatkowych środowiskowych procedur.
Samopomoc Chłopska chciała sprzedać teren wraz ze wszystkimi zgodami
Właścicielem terenu, na którym ma powstać osiedle mieszkaniowe jest Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska w Jabłonnie. W marcu 2020r. zielone światło dla tego przedsięwzięcia zapaliła Rada Miasta Legionowo. Kilka miesięcy po tej decyzji, w internecie ukazało się ogłoszenie o zamiarze sprzedaży terenu wraz ze wszystkimi do tej pory uzyskanymi zgodami . Sprzedający żądał za nieruchomość przeszło 13 mln zł. Jak się wówczas dowiedzieliśmy, do prób spieniężenia gruntu Gminną Spółdzielnię Samopomoc Chłopską pchnął w głównej mierze kryzys gospodarczy związany z epidemią koronawirusa i wynikające z niego zwiększone wymogi banków w zakresie kredytów udzielanych przedsiębiorcom na realizację inwestycji.
Nowy deweloper musi uzyskać nową zgodę
Firma ARIA WRC Development wystąpiła o nową zgodę na budowę osiedla mieszkaniowego przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Legionowie na mocy tzw. specustawy deweloperskiej. Nie wiadomo w tym momencie, w jakim zakresie wielkość tego przedsięwzięcia się zmieni i czy w ogóle się zmieni. Wszystko okaże się w najbliższym czasie, kiedy do owego wniosku ustosunkuje się legionowski samorząd. W międzyczasie cała dokumentacja związana z tym przedsięwzięciem zostanie opublikowana na stronach internetowych legionowskiego Biuletynu Informacji Publicznej (BIP), zaś zainteresowani legionowianie będą mogli wnosić do tych dokumentów swoje uwagi i wnioski. Cała procedura administracyjna powinna się zamknąć w ciągu 2 miesięcy.
Do sprawy będziemy wracać.
Artykuł edytowany dnia 29 stycznia 2021r. o godzinie 17.00
