Trwa projektowanie nowego osiedla mieszkaniowego z tanimi mieszkaniami na wynajem, mającego powstać przy ulicy Kościelnej w Wieliszewie. Usługę za nieco ponad 1 mln zł na zlecenie spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wykonuje firma Inicjatywa Projektowa z Warszawy. Projekt inwestycji ma być gotowy w pierwszym kwartale 2024 r.
- Podstawowe terminy
- Szczegóły inwestycji
- 13 mln zł na sfinansowanie budowy nowego osiedla
- Kryteria przydziału mieszkań na wynajem przy Kościelnej w Wieliszewie
Podstawowe terminy
Spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum z siedzibą przy Alei Solidarności 70 w Wieliszewie rozstrzygnęła już przetarg na zaprojektowanie nowego osiedla mieszkaniowego z około 400 tanimi mieszkaniami na wynajem na 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. Projektowanie tego przedsięwzięcia już trwa. Usługę za nieco ponad 1 mln zł wykonuje firma Inicjatywa Projektowa z Warszawy. Zgodnie z zawartą umową, projektowanie tej inwestycji mieszkaniowej ma potrwać 6 miesięcy. Zatem, w pierwszym kwartale 2024 r. należy się spodziewać finalizacji tego procesu. Potem przyjdzie czas na przetarg na roboty budowlane i rzecz jasna na samą budowę. Z szacunków przedstawicieli spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynika, że roboty budowlane związane z faktycznym wykonaniem tego przedsięwzięcia powinny rozpocząć się wiosną 2024 r.
Szczegóły inwestycji
Z wytycznych już obecnie rozstrzygniętego przetargu wynika, że przy ulicy Kościelnej w Wieliszewie powstanie 15 bloków z 399 tanimi mieszkaniami na wynajem. Nowe budynki wielorodzinne będą liczyły po 3 piętra, wyposażone zostaną w m. in. garaże podziemne i windy, a niektóre z nich w lokale użytkowe. Na parterze jednego z takich nowych bloków mają powstać żłobek albo przedszkole. W pozostałych budynkach utworzone zostaną 3 lokale typowo komercyjne, przeznaczone pod m. in. biuro oraz różnego rodzaju usługi. Na terenie tego osiedla ma też powstać łącznie 695 miejsc parkingowych, w tym 363 w garażach podziemnych tych łącznie 15 bloków. Zbudowane też mają zostać stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Budynki i infrastruktura osiedlowa mają być dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. – Na terenie osiedla planowana jest mała architektura w postaci placów zabaw dla dzieci, miejsc do parkowania rowerów przed wejściami głównymi do budynków, ławek. Teren będzie urządzony zielenią niską i wysoką, przewiduje się nasadzenia drzew, krzewów oraz kwiatów. Dla mieszkań zlokalizowanych na parterze przewiduje się wygrodzone ogródki lokatorskie – dowiadujemy się z kolejnych wytycznych tegoż konkursu.
13 mln zł na sfinansowanie budowy nowego osiedla
Udziałowcem spółki, która wzniesie nowe osiedle mieszkaniowe w Wieliszewie jest m. in. gmina Wieliszew. Samorząd ten pozyskał w ostatnim czasie ogromne pieniądze na realizację tego przedsięwzięcia. Mowa tu o blisko 13,2 mln zł, które wniesione zostaną do wspomnianej spółki i tym samym gmina Wieliszew zwiększy liczbę swoich udziałów w niej posiadanych. Pieniądze te pochodzą z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. W środę, 4 października 2023 r. Rada Gminy Wieliszew drogą odpowiedniej uchwały wprowadziła je do tegorocznego budżetu tego samorządu.
Wstępny plan osiedla
Kryteria przydziału mieszkań na wynajem przy Kościelnej w Wieliszewie
22 czerwca 2023 r. wieliszewski samorząd podjął uchwałę, w której określił m. in. zasady pierwszeństwa przy przydziale mieszkań na wynajem mających powstać w 15 blokach na 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. – Zamieszkiwanie na terenie gminy Wieliszew, chęć partycypacji w kosztach budowy mieszkania, nieposiadanie żadnego innego lokum, zamieszkiwanie w obecnych zasobach mieszkaniowych tej gminy, posiadanie przynajmniej jednego dziecka, obecność w rodzinie małoletniej osoby niepełnosprawnej oraz osób wykonujących zawody medyków, nauczycieli lub wykładowców akademickich, status repatrianta oraz osoby opuszczającej pieczę zastępczą, czy też domy dziecka – to najważniejsze z nich. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości. Udało nam się ustalić, że obecnie wskazane kryteria są doprecyzowane przy współpracy z decydentami ze spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum i lada dzień powinny zostać udostępnione opinii publicznej.
Co ważne, ww. kryteria będą dawać jedynie gwarancję otrzymania większej liczby punktów w procesie starania się o takie mieszkanie, a wnioski o ich przydział będą mogli złożyć wszyscy, także i ci, którzy nie są mieszkańcami gminy Wieliszew.
Do sprawy będziemy wracać.
