Możliwe, że przy ulicach Prostej i Lipowej w Kałuszynie w gminie Wieliszew powstaną dwa osiedla mieszkaniowe składające się łącznie z aż 82 domków jednorodzinnych. Inwestorami są osoby prywatne, reprezentowane przez tego samego pełnomocnika.
Urząd Gminy w Wieliszewie prowadzi postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla 2 przedsięwzięć polegających na budowie 2 osiedli mieszkaniowych w Kałuszynie. Jedno z nich dotyczy budowy 37 domów jednorodzinnych na blisko 3 hektarach przylegających do ulicy Lipowej, tuż za jej skrzyżowaniem z ulicą Prostą. Druga procedura obejmuje natomiast budowę 45 domów jednorodzinnych na przeszło 4 hektarach rozciągających się pomiędzy ulicami Nowodworską i Prostą. Inwestorami są różne osoby prywatne, reprezentowane jednak przez tego samego pełnomocnika. Możliwe, że po uzyskaniu pozwoleń na budowę, lub którymś z wcześniejszych etapów postępowania administracyjnego działki staną się własnością bardziej doświadczonego dewelopera.
Są braki formalne
Postępowania środowiskowe w powyższych sprawach mają sprawdzić, czy do budowy wskazanych powyżej 2 dużych osiedli mieszkaniowych konieczne okaże się opracowanie szczegółowszych raportów środowiskowych, czyli dokumentów, w których kompleksowo oceniony zostanie wpływ tych inwestycji na otaczające je środowisko, w tym na zdrowie żyjących tu ludzi. Takich informacji na tym etapie tych postępowań jeszcze nie ma. Na początku stycznia 2022r. wieliszewski magistrat zawiesił bowiem te procedury. Powodem okazały się zaś braki w kartach informacyjnych tych przedsięwzięć. Postępowania wznowione zostaną dopiero po uzupełnieniu tych danych przez inwestorów.
Kolejne kroki
Dla terenów, na których w Kałuszynie mają powstać 2 osiedla z łącznie 82 domami jednorodzinnymi nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp). W związku z tym inwestorzy, dopiero po uzyskaniu pomyślnych wyników postępowań środowiskowych będą musieli ponownie zwrócić się do Urzędu Gminy w Wieliszewie, tym razem z wnioskami o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
