Podjęcie decyzji o sprzedaży swojego domu i mieszkania to dopiero pierwszy krok w całym procesie. Mimo tego, że ciągle jest duże zapotrzebowanie ze strony klientów na nowe lokale, to znalezienie kupca i sprzedaż nieruchomości w atrakcyjnej cenie może stanowić prawdziwe wyzwanie. Nie zawsze można pozwolić sobie na długie miesiące oczekiwania, aby sfinalizować transakcję. Jakie zatem kroki warto podjąć, żeby szybciej znaleźć nabywcę?
Sprzedaż domu lub mieszkania. Samodzielnie czy przez pośrednika?
Pierwsze pytanie, który zadaje sobie każdy, kto myśli o sprzedaży nieruchomości dotyczy tego, czy spróbować zrobić to we własnym zakresie, czy też skorzystać z usług biura nieruchomości. Za pierwszą opcją przemawia przede wszystkim brak prowizji, a więc z założenia wyższy zysk. Jednak wtedy na barkach sprzedającego spoczywa każdy element procesu: przygotowanie lokalu, wystawienie ogłoszeń oraz późniejsza prezentacja nieruchomości potencjalnym zainteresowanym.
Samodzielna sprzedaż może być dobrym rozwiązaniem, gdy masz bardzo atrakcyjny dom lub mieszkanie. Można wtedy liczyć na duże zainteresowanie oraz to, że klienci nie będą szukać mankamentów, które mogą być argumentem przy negocjacji ceny. Trzeba też brać pod uwagę to, że trzeba będzie odbierać wiele telefonów i odbyć sporo spotkań. Dlatego w okresie sprzedaży nieruchomości dobrze jest zarezerwować sobie na to dodatkowy czas.
Agencja nieruchomości bierze na siebie znalezienie osoby, która będzie zainteresowana zakupem. Osoby zatrudnione w takich miejscach mają doświadczenie w prezentowaniu ofert i potrafią uwypuklić ich zalety. Jednak przed podjęciem decyzji o nawiązaniu współpracy warto zweryfikować doświadczenie danego biura oraz to, w jaki sposób ono działa. Część sprzedających narzeka, że rola agenta ogranicza się do wystawienia ogłoszenia i nie są wtedy zadowoleni z usług pośrednika.
Skup nieruchomości jako alternatywa dla agencji? Czy warto zainteresować się tą usługą?
Czasami przy sprzedaży domu lub mieszkania najbardziej liczy się czas. Nie każdy może pozwolić sobie na wielomiesięczne oczekiwanie na sfinalizowanie transakcji. Jest to szczególnie ważne w sytuacjach, gdy przeprowadzasz się w nowe miejsce i potrzebujesz pieniędzy na tę inwestycję lub wykonanie w niej remontu.
W takich okolicznościach najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z opcji skupu nieruchomości. Warszawa oraz inne, duże miasta Polski oferują coraz więcej takich usług. Na stronie https://valueproperties.pl/ można zapoznać się bliżej z tym jak wygląda cały proces. Firma oferuje bezpłatną wycenę nieruchomości. Na tej podstawie możesz zdecydować, czy oferta jest dla Ciebie satysfakcjonująca. Plusem skupu nieruchomości jest z pewnością to, że po podpisaniu umowy już w trakcie kilku dni można liczyć na uzyskanie pieniędzy ze sprzedaży. To dobre rozwiązanie dla osób, którym zależy na czasie.
