Deweloper wprowadził kilka zmian do projektu bloku mającego powstać przy wiadukcie w Legionowie. Do 5 marca ratusz przyjmuje uwagi i wnioski mieszkańców do tego dokumentu.
Uwagi mieszkańców do 5 marca
Pod naciskiem społecznym i eksperckim firma Laterion z Nowego Dworu Mazowieckiego zmieniła projekt nowego bloku, który przy użyciu specustawy deweloperskiej chce zbudować przy ulicy Zegrzyńskiej 1 w Legionowie, w pobliżu wiaduktu i parkingu wielopoziomowego. Modyfikacja dokumentów była skutkiem zeszłorocznej opinii gminnej komisji architektoniczno-urbanistycznej. Zmienione dokumenty upublicznione zostały na stronach internetowych legionowskiego Biuletynu Informacji Publicznej (BIP). Do 5 marca ratusz będzie przyjmował uwagi i wnioski mieszkańców do tego dokumentu.
Jakie zmiany w dokumentach?
Nie zmieniły się podstawowe gabaryty bloku. Nadal będzie on wysoki na 13 metrów i będzie liczyć 4 piętra. Deweloper zmniejszył jedynie liczbę planowanych w nim mieszkań. Zamiast 64 ma powstać ich 63. – Ogółem w budynku przewiduje się pobyt około 115 osób (około 96 stałych mieszkańców) – informuje deweloper.
Wśród innych poprawek znalazła się zmiana lokalizacji wejścia głównego do bloku – to ma zostać umieszczone od strony wiaduktu, zaś front bloku ma zostać ogrodzony do wysokości nieco ponad 1 metra.
Liczba miejsc parkingowych nie uległa zmianie. W garażu podziemnym będzie ich 59, a przy bloku 37. Z dokumentacji projektowej zniknął natomiast zapis o tym, że mieszkańcy bloku będą mogli wykupić długoterminowy abonament na miejsce parkingowej na parkingu wielopoziomowym przy dworcu.
Względem pierwotnych planów, spółka Laterion powiększyła za to pomieszczenie rowerowni. Wcześniej była mowa, że pomieści ona 12 rowerów, zaś obecnie mówi się o 45 miejscach postojowych dla jednośladów.
Inną widoczną na pierwszy rzut oka zmianą w wizualizacji jest umieszczenie na niej pobliskiego wiaduktu. Do poprzednich tego typu dokumentów w ogóle nie naniesiono tego obiektu. W opisie uzupełniono informacje o proponowanych zabezpieczeniach akustycznych. Aby lepiej chronić przyszłych lokatorów przed hałasem dobiegającym z drogi krajowej, deweloper chce wyposażyć mieszkania i przynależne im loggie i balkony w okna oraz zabudowy o podwyższonej izolacyjności akustycznej. – Budynek znajduje się w pobliżu wiaduktu ulicy Zegrzyńskiej. Jezdnia oddzielona jest od osiedla ekranami akustycznymi, które dla budynku czterokondygnacyjnego stanowią barierę akustyczną – zgodnie z przeprowadzoną ekspertyzą akustyczną – informuje spółka Laterion w zmodyfikowanym wniosku inwestycyjnym.
