Już w listopadzie 2023 r. ma ruszyć nabór najemców dla na nieco ponad 400 tzw. tanich mieszkań, które powstaną w 15 3-piętrowych bloków zbudowanych na przeszło 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie, zapowiadają wieliszewscy urzędnicy. Dodają, że w tym samym czasie ujawnione też zostaną podstawowe parametry tych mieszkań takie jak m. in. ich metraże, standardy wykończenia, czy też ceny ich wynajmu.
Mieszkania będą gotowe już w 2026 r.?
Tanie mieszkania na wynajem w centrum Wieliszewa zbuduje spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum. Obecnie, na jej zlecenie, projekt tego przedsięwzięcia za kwotę nieco ponad 1 mln zł wykonuje firma Inicjatywa Projektowa z Warszawy. W pierwszym kwartale 2024 r. należy spodziewać się finalizacji tego procesu. Potem przyjdzie czas na uzyskanie pozwolenia na budowę na rzecz tej inwestycji oraz na przetarg na roboty budowlane i rzecz jasna na samą budowę. Z szacunków przedstawicieli spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynika, że roboty budowlane związane z faktycznym wykonaniem tego przedsięwzięcia powinny rozpocząć się wiosną 2024 r. – Inwestycja będzie realizowana etapami, a docelowe ponad 400 mieszkań będą mogły być zamieszkane w 2026 r. – dowiadujemy się z wydawanego przez Urząd Gminy (UG) w Wieliszewie miesięcznika pt. Gazeta Wieliszewska. O szczegółach tego przedsięwzięcia w przeszłości informowaliśmy wielokrotnie, m. in. w tej wiadomości.
Rusza nabór najemców dla 400 tzw. tanich mieszkań przy Kościelnej
Już w listopadzie 2023 r. ma ruszyć nabór najemców dla na nieco ponad 400 tzw. tanich mieszkań, które powstaną w 15 3-piętrowych bloków zbudowanych na przeszło 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie – zapowiadają na łamach wspomnianego periodyka wieliszewscy urzędnicy. Informują zarazem, że czynność ta poprzedzona zostanie odpowiednim zarządzeniem, wydanym przez wójta tego samorządu, Pawła Kownackiego. Wtedy też mają zostać ujawnione parametry tych mieszkań tj. ich metraże, standardy wykończenia oraz ceny ich wynajmu. – Również w listopadzie 2023 r. na stronie internetowej www.wieliszew.pl będą udostępnione wzory dokumentów, które trzeba będzie złożyć by starać się o przydział mieszkania. Będą to wniosek i oświadczenia potwierdzające spełnianie kryteriów przyjętych uchwałą. Złożone wnioski będą weryfikowane pod względem kryteriów zawartych w uchwale. Każde kryterium będzie podlegać punktacji, a wnioskodawcy, którzy zdobędą największą liczbę punktów znajdą się na liście najemców. Lista zostanie przekazana do spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum i ta będzie odpowiedzialna za dalsze czynności – w tym za podpisanie umów najmu – opisują przebieg kolejnych czynności związanych z najmem tych jeszcze nie powstałych mieszkań lokalni samorządowcy.
Kryteria przydziału mieszkań na wynajem przy Kościelnej w Wieliszewie
22 czerwca 2023 r. wieliszewski samorząd podjął uchwałę, w której określił m. in. zasady pierwszeństwa przy przydziale mieszkań na wynajem mających powstać w 15 blokach na 6,3 hektarach przylegających do ulic Kościelnej, Janusza Kusocińskiego i Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wieliszewie. – Zamieszkiwanie na terenie gminy Wieliszew, chęć partycypacji w kosztach budowy mieszkania, nieposiadanie żadnego innego lokum, zamieszkiwanie w obecnych zasobach mieszkaniowych tej gminy, posiadanie przynajmniej jednego dziecka, obecność w rodzinie małoletniej osoby niepełnosprawnej oraz osób wykonujących zawody medyków, nauczycieli lub wykładowców akademickich, status repatrianta oraz osoby opuszczającej pieczę zastępczą, czy też domy dziecka – to najważniejsze z nich. Informowaliśmy o tym w tej wiadomości. – Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum jest podmiotem niezależnym od TBS Wieliszew. Obecni najemcy, korzystający z zasobu administrowanego przez TBS Wieliszew, będą mogli ubiegać się o najem, o ile spełnią kryteria obowiązujące przy podziale tzw. tanich mieszkań na wynajem. Wkład finansowy wniesiony dotychczas do TBS Wieliszew nie przechodzi na umowy najmu w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Mazowsze Centrum – dowiadujemy się ponadto z październikowego wydania Gazety Wieliszewskiej.
Co to jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa?
Na początku 2022 r. rząd uruchomił program, w ramach którego wspiera finansowo samorządy w zakładaniu spółek nazywanych Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową, tzw. SIM-ów. Celem spółek jest budowa mieszkań niskoczynszowych do długoletniego wynajmu z możliwością dojścia do ich własności. Program kierowany jest do mniej zamożnych Polaków tj. do takich osób, których zarobki uniemożliwiają im z jednej strony przydział mieszkania komunalnego, a z drugiej strony otrzymanie kredytu hipotecznego. Z kalkulacji twórców tego programu wynika, że najemca mieszkania wybudowanego przez SIM na start będzie płacił około 20 tys. zł, w kolejnych latach czynsz za takie mieszkanie będzie go kosztował w granicach 600-700 zł miesięcznie, po kilku następnych latach będzie natomiast miał możliwość wykupienia go na własność za kwotę kolejnych około 20 tys. zł. Jedną z takich spółek utworzyły m. in. samorządy gmin Wieliszew i Serock.
