Do legionowskiego magistratu wpłynął kolejny wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej w oparciu o tzw. specustawę deweloperską. Tym razem złożyła go Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa (SMLW) w Legionowie. Dotyczy on budowy 5-piętrowego bloku z maksymalnie 35 mieszkaniami przy ulicy Leśnej, w bliskim sąsiedztwie legionowskiego fiskusa.
Poprawili wniosek
W lutym do Urzędu Miasta w Legionowie wpłynął kolejny wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej w oparciu o preferencyjne przepisy tzw. specustawy deweloperskiej z 2018r. Uchwalone niespełna trzy lata temu prawo pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowych w miejscach, w których nie pozwalają na to miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (mpzp), a godzą się na to jedynie mające bardzo ogólny charakter studia przestrzenne.
Autorem ostatniego wniosku, który trafił do ratusza jest legionowska SMLW i dotyczy on budowy bloku przy ulicy Leśnej, na działce aktualnie ogrodzonej blaszanym ogrodzeniem. Nieruchomość przylega do mieszczącego się przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego Urzędu Skarbowego (US). To już drugi złożony w tej samej sprawie wniosek. Pierwszy wpłynął do magistratu latem 2020r. Wówczas, z uwagi na to, że spółdzielnia nie uzupełniła braków formalnych tego wniosku w terminie, urzędnicy go odrzucili.
Chcą zbudować blok tam, gdzie są usługi administracji publicznej
Spółdzielczy wniosek dotyczy budowy 5-piętrowego bloku z maksymalnie 35 mieszkaniami i 50 miejscami postojowymi przy ulicy Leśnej w Legionowie. SMLW chce zrealizować inwestycję mieszkaniową na terenie, który w mpzp przeznaczony jest pod usługi administracji publicznej – stąd konieczność sięgnięcia po ustawę przewidującą odstępstwa od tych zapisów. – Realizacja tej inwestycji wraz z zagospodarowaniem działki zaspokoi potrzeby naszych członków, a także poprawi walory estetyczne tej okolicy, co przyczyni się do lepszego wizerunku miasta Legionowo –tak jeszcze w połowie zeszłego roku zarząd SMLW argumentował potrzebę budowy nowego bloku w ścisłym centrum Legionowa.
Jeden blok przy fiskusie, drugi vis a vis kościoła
Szczegóły tej inwestycji powinniśmy poznać niebawem. Wraz z informacjami zamieszczonymi w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) Legionowa, powinny pojawić się tam też i wizualizacje tego budynku. Jeśli radni zgodzą się na jego budowę, to SMLW będzie mogła ubiegać się o pozwolenie na budowę. Warto w tym miejscu przypomnieć, że obecnie SMLW jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę innego bloku, który powstanie w bardzo bliskim sąsiedztwie tego, o którym mowa w tym tekście. Ten kolejny blok ma być zbudowany wzdłuż ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, vis a vis kościoła pw. Najświętszego Ciała i Krwi Chrystusa, m. in. w miejscu obecnego blaszaka Społem.
